都道府県知事免許と国土交通大臣免許

1の都道府県の区域内のみに事務所を設置して営業する場合は都道府県知事免許、

2以上の都道府県の区域に事務所を設置して営業する場合は国土交通大臣の免許が必要です。

 

宅地建物取引士

1つの事務所において5名に1人以上の割合で専任の宅地建物取引士を置かなければなりません。

 

供託と保証協会

営業保証金を供託所に供託する場合、主たる事務所について1,000万円、従たる事務所について

500万円が必要になります。ただし保証協会の社員になれば営業保証金の供託は免除されます。

保証協会に加入する場合、主たる事務所に保証金分担金を60万円、従たる事務所に30万円を

納付する必要があります。

 

 保証協会

保証協会には「全日本不動産協会・不動産保証協会（うさぎのマーク）」と

「愛知県宅地建物取引業協会・全国宅地建物取引業保証協会（ハトのマーク）」の

二つがあります。

 

愛知県の「全日本不動産協会・不動産保証協会（うさぎのマーク）」の会員数は1,076社です（令和元年6月現在）。

入会金（4月入会の場合）は主たる事務所で約1,700,000円、従たる事務所で約850,000円です。

 

一方、「愛知県宅地建物取引業協会・全国宅地建物取引業保証協会（ハトのマーク）」の

会員数は約5,600です（平成31年4月現在）。

入会金（4月入会の場合）は本店のみの場合が約1,700,000円、

支店一か所につき約1,300,000円です。

くわしくはそれぞれのホームページでご確認ください。

 

許可されるまでの期間

申請書類が受理されてから約30日から50日かかります

（申請者によってかかる期間は異なります）。

 

 参考：宅地建物取引業免許（愛知県建設部建設業不動産業課）